本期话题：一套二手房全款20万，可以收年租金6000元，值得入手吗？

全款房一套只有20万，可能是四五线小县城的房子，年租金也仅能收到6000元并不算高，那么这样的房子值得入手吗？我们不妨从高投资回报的角度来计算一下。

20万如果存银行定期理财，年利率按照4.5%来计算，一年的收益就是9000元，和每年的租金6000元相比，很显然把钱存银行定期理财更划算一些，更何况把钱存到银行理财，自己需要用钱的时候随时都可以只取出来，如果把钱拿来买房的话，要卖房并不是那么容易的。

不过20万买的房子，在未来一定的时间内，也可能会涨价，具体要看当地的经济发展水平，未来是否有人口涌入等。如果这套房子未来房价的走势不错，那是值得牺牲一部分收益去投资的，相反，如果房子未来房价并没有增长的空间，那还不如放到银行理财更划算一些。